廚房變臥室，3室變7室，普通住房隔斷改裝，分隔材料可能為可燃、有毒材料，屋內大量的家用電器和插線板，線路雜亂……近日，《貴州日報》、【天眼問政】欄目等多平臺，連續報道了貴陽市南明區花果園存在的群租房亂象問題后，引起蘭花都街道辦事處的高度重視，蘭花都街道聯合相關部門組成群租房整治專班，展開了整治行動。

連日來，花果園如何高效整治群租房亂象？拆除工作有何進展？如何保障租客住房安全？4月26日，蘭花都街道回應：拆除工作有新突破，群租房治理工作有了新舉措。

(資料圖片)

群租房拆除現場

對比房屋圖紙、研判可拆墻體、拆除隔斷墻……4月17日，群租房整治專班執法人員對花果園T1區9棟2單元一戶群租房進行拆除，此前，“二房東”將200平方米的房屋非法改造為14個房間。執法人員依法對群租房門窗、新增隔斷墻、簡易隔離板進行拆除后，全面恢復房屋主體結構，積極做好現場執法保障和維穩工作。

拆除現場

4月21日，蘭花都街道積極參與南明區群租房專項整治小組在花果園購物中心廣場前組織的“誓師大會”，聯合轄區派出所對轄區群租房開展入戶摸底，配合公安開展好流動人口排查登記，落實流動人口管理等措施。

蘭花都街道相關負責人告訴記者，南明公安分局近日啟動了為期100天的“保平安、護穩定、促發展”社會治安整治百日行動。

為進一步整治群租房亂象，有效消除轄區內的安全隱患，蘭花都街道積極行動，聯合轄區派出所，持續推進群租房治理。

群租房專項整治“誓師大會”集中開展

“您好，請開下門，我們是派出所和辦事處的工作人員，麻煩配合一下……”連日來，在花果園M區，咚咚咚的敲門聲不時在夜晚的樓道中響起。

群租房整治的第一項工作，就是進門調查房屋內違規改造的情況并取證。然而，敲開門，成了第一道難關。記者跟隨工作人員走訪多家群租房執法調查，遇到吃閉門羹的情況。

“白天，群租房租客去上班了，敲不開門，我們進不去。即使他們晚上回來了，但是房東在里面貼了一張告示‘請不要給陌生人開門’，以此來逃避執法檢查。”蘭花都街道應急辦工作人員周科一說。

盡管遇到種種阻力，群租房整治行動不停擺。

蘭花都街道繼續組織工作人員、物業、民警穿梭于樓層間，形成摸排合力，按照前期收集的線索逐一上門核查。對確屬群租房的房屋，核查租賃雙方的基本信息并按照要求進行登記，同時開展相應的宣傳活動，為租客宣講群租房的隱患，勸導租客搬離群租房。

此次行動，蘭花都街道共出動人員30人，配合警員開展入戶行動達153家。

夜晚入戶排查，租客閉門不開

截至4月26日，群租房整治專班已入戶張貼整改通知書1425戶，有400余戶業主主動與專班聯系，簽訂委托書15余份，拆除群租房75套。

“終于整治了，我們住起來也舒心多了。以前住在這里的人又多又雜，進進出出感覺很混亂，我們住在旁邊感覺很不安全。”T1區9棟居民王阿姨說。

蘭花都街道相關負責人介紹，在群租房整治過程中，街道堅持“疏堵結合”，全面摸清群租房底數，建立工作臺賬，通過群發短信、電話通知的形式，加強政策和法規宣傳，引導業主和二房東主動配合拆除群租房，先易后難開展集中整治工作；同時積極發動物業、居委會、網格員、樓棟長等力量，對群租房租戶開展政策宣傳，引導他們租賃安全合法的房屋，針對有租房需求的租戶，街道會幫助他們尋找安全合法、價格合適的房源。

接下來，蘭花都街道將積極整合轄區力量，強化協作聯動，形成整治合力，深入推進群租房管理。同時，對已完成整改的房屋，聯合物業加強日常巡查和源頭管理，堅決遏制群租現象返潮，共同為居民營造安全、有序、和諧、宜居的良好生活環境。

群租房整治排查仍在繼續

【安全小貼士】

根據《商品房屋租賃管理辦法》第八條規定：出租住房的，應當以原設計的房間為最小出租單位，人均租住建筑面積不得低于當地人民政府規定的最低標準。廚房、衛生間、陽臺和地下儲藏室不得出租供人員居住。

《貴陽市房屋租賃管理辦法》第十二條規定：出租住宅房屋的，不得在室內增設超荷載分隔墻，應當以原設計的房間為最小出租單位。廚房、衛生間、陽臺和地下儲藏室不得出租供人居住。

根據《商品房屋租賃管理辦法》第二十二條：違反本辦法第八條規定的，由直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門責令限期改正，逾期不改正的，可處以五千元以上三萬元以下罰款。

特此提醒房東，房屋租賃后，房東要對房屋進行定期回訪，加強出租管理，對違反條例非法改建出租房屋的，將依照相關條例執行。

房東要依法依規進行房屋租賃，不能擅自改變房屋結構，影響鄰里居民的正常生活。對潛在的消防、治安等風險要做好防范和排查，消除安全隱患。

貴州日報天眼新聞記者 高琴

編輯 趙飛羽

二審 肖慧

三審 閔捷

相關報道：

【天眼問政】 一戶房搭出7個電表！貴陽一小區群租房亂象惹人憂

【天眼問政】群租房隱患如何消除？租住人員何去何從？相關部門：重“錘”出擊，長效管理

標簽：