隨著暑期游持續火爆，近期，國內各大城市酒店價格上漲的消息引發大眾關注，相關話題一度登上社交媒體熱搜榜。有網友發文稱，在熱門旅游城市，部分經濟型酒店的價格每晚已接近千元。

以經濟型為代表的酒店價格上漲既反映了當下暑期旅游的火熱，也折射出如今國內酒店行業供給不足，行業尚未完全復蘇的客觀事實。多位業內人士在接受上海證券報記者采訪時表示，目前文旅市場復蘇并不“同溫”，酒店行業恢復仍需時日。

(資料圖)

經濟型酒店價格上漲

近期，各大旅游城市酒店價格上漲的消息引發市場關注。記者注意到，近期北京部分核心區域的經濟型酒店價格一度接近千元。比如，漢庭酒店（北京天安門廣場店）8月中旬的價格為893元/晚，如家商旅酒店（北京前門地鐵站北京坊店）8月的價格為947元/晚。

有業內人士告訴記者，部分核心地段的酒店不能以一般標準來衡量。“比如部分酒店，可以直接看到天安門廣場，或者就近提供熱門景點訂票，所以盡管它是經濟型酒店，價格肯定會和其他門店不一樣。”該人士表示，酒店行業的區域性與季節性特征都較為顯著。

不過，排除部分特殊位置的酒店，今年暑期酒店價格整體上漲的確是個不爭的事實。據不完全統計，仍以北京為例，北京西單的如家酒店，暑期雙休日一間15平方米的客房，價格達到687元/晚。500米開外，全季的房價是986元/晚。高檔酒店代表——萬豪和威斯汀（房間面積均在40平方米以上），每晚房價在1400元左右。

對于此輪經濟型酒店價格的上漲，多家相關上市公司以“半年報靜默期”為由婉拒了采訪。某酒店集團負責人向記者解釋稱，主要系供求關系的調整：“今年以來旅游市場快速復蘇，而酒店行業的供給恢復速度沒有完全同步，供需的不匹配導致部分熱門地區價格波動明顯。”

“北京酒店的價格其實年初就有一輪上漲。”復旦大學旅游學系副教授吳本表示，今年以來，商旅需求猛增，以北京為代表的商務核心城市酒店價格就有明顯上漲，“總體上來看，全國整體酒店資源是不平衡的，在國內旅游資源豐富的地區，供不應求的情況會比較明顯。”

事實上，經歷了過去3年的行業寒冬，如今國內酒店行業的供給確實難以應付短期猛增的客流量。

吳本認為，相較國內市場，目前出境游市場復蘇步伐依然相對緩慢。“出境游的需求無法得到充分滿足，這部分客流在國內市場，自然推高了酒店的價格。”吳本說。

酒店企業業績回暖

“從行業的角度來說，酒店價格定價權在酒店本身，也是由供需關系決定的，是市場熱度的真實反映。”一位頭部OTA平臺負責人告訴記者，目前各大平臺也以“錯峰”為切口，通過大數據規劃相對劃算的路線與產品，推出特價榜單。

火爆的暑期旅游市場，進一步加快了酒店行業的回暖。今年以來，沉寂3年的酒店業迎來了復蘇的春光。

以坐擁漢庭、桔子、全季等品牌的連鎖酒店巨頭華住集團為例，今年二季度，公司旗下酒店RevPAR（平均可出租客房收入）恢復至2019年水平的121%。公司一季報顯示，其RevPAR已經恢復到2019年水平的118%。

此前，首旅酒店公告稱，預計2023年上半年歸屬于上市公司股東的凈利潤為億元至3億元，同比扭虧為盈；歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益后的凈利潤為億元至億元，同比增長151%至160%。此外，錦江酒店預計上半年業績將實現扭虧為盈。

同程旅行研究院研究員表示，大眾不必過于擔憂酒店價格問題。“在需求快速恢復的刺激下，酒店供給也在快速恢復中，各大酒店管理集團均在開足馬力搶占優質物業，開店數量均在增長。預計下半年國內住宿業將基本恢復到供求平衡的狀態，基本回歸正常水平。”該研究員稱。

另外，盡管年初以來國內各星級酒店平均房價同比漲幅較高，但主要是受2022年同期低基數效應影響。

以經濟型酒店為例，2022年國內經濟型酒店的平均房價同比微降%，較2019年同期下降%。截至7月31日，2023年國內經濟型酒店的平均房價與2019年全年的平均房價相比上漲%。

“疫情后旅游復蘇的首個暑假，游客集中出行欲望激增。”新時代文化旅游研究院院長吳若山建議，酒店行業可以根據暑期游客市場的變化，在管理方面精耕，完善搭建酒店管理體系，建立突發應急管理機制；有效延長酒店服務鏈條，在現有產品基礎上，隨市場變化，動態調整酒店產品及服務，迎合消費者，更好滿足其在住宿以及其他方面不同層次、不同類型的需求。

（文章來源：上海證券報）

標簽：